瓦の葺き替え相場価格とおすすめの瓦

屋根瓦の葺き替え工事は、本当はいくらぐらいなのか？瓦葺き替え工事の相場価格に関しては、よく調べないと本当の相場のことはわかりません。インターネットでもカンタンに調査可能になりましたが、一般的な価格相場をお知らせし、少しでも瓦の葺き替え時の参考になるような記事にしました。

瓦の葺き替え工事は2種類

屋根瓦の葺き替え工事は、主に2種類存在します。

瓦の場合は、葺き替えと葺き直しが行われています。瓦の場合、スレートや金属屋根のような重ね葺き（カバー工法）は重量が重くなり、耐震性の問題から選ばれることはありません。

瓦の葺き替えは、古い瓦を撤去して新しい瓦に交換する施工法です。瓦の葺き直しは、古い瓦をそのまま再利用しますが、下地材やルーフィングは新しい部材に交換して施工する方法です。

葺き替えと葺き直しでは、新しい屋根材を用意しなくてよいため、葺き直しのほうが工事価格が安くなります。

葺き替え費用が140万円～、葺き直し費用が120万円～といったところが瓦の葺き替え・葺き直し費用の価格の目安です。（面積約70平米の場合、屋根面積が広いと費用が上がります。）

屋根の葺き替え工事では、屋根の面積が広いと施工価格も上がっていきます。そのため、それぞれの工事内容とその単価をよく比較して確認するようにしましょう。

といったところが、瓦の葺き替え工事でよく登場する工事内容の単価の目安です。

一口に瓦といっても、それにはいくつかの種類が存在します。多くは、釉薬瓦（陶器瓦）です。釉薬瓦は、粘土に釉薬を塗布して焼いた瓦のことで、陶器と同じ素材です。耐水性もあり、美しい表面の光沢はいつまでも続き、色あせもしません。耐久年数も60年以上ある釉薬瓦も多く、メンテナンスが不要です。

他にも釉薬を塗らない無釉薬瓦があります。無釉薬瓦の仲間には、いぶし瓦や素焼き瓦があります。耐久年数は、40～50年ほどです。いぶし瓦の味のある黒や銀の色味は高級住宅、素焼き瓦の自然な風合いは洋風建築にもぴったりです。

お住まい全体の雰囲気に合わせた瓦選びも重要です。セメント瓦やモニエル瓦は、価格も安く、施工も容易ですが、塗装メンテナンスが必要なことや耐用年数が20年と短いことから、あまり採用されなくなってきています。

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