こんなにある？お住まいの屋根の改修工事

雨漏りに代表される屋根のトラブルは、気づいたときにすぐに対処してください。屋根の改修工事は、建物全体の寿命を延ばし、いつまでも快適な暮らすために必要なことです。屋根の改修工事にはいろいろありますが、代表的な工事内容についてご紹介します。

屋根の塗装工事

瓦屋根は耐久性が高く、メンテナンスが不要だと言われていますが、金属屋根やスレート屋根では、屋根表面に塗装が施されており、塗装の塗膜の防水性能などにより、表面を保護しています。

塗装の耐久年数を超えると、塗料が剥がれたり、塗膜にヒビが入ったりしますので、建物が雨水や湿気の影響を直接受けてしまうようになります。
塗装工事は、塗装している屋根材には必ず必要な工事です。

屋根材や塗料の耐用年数にもよりますが、7～20年のスパンで繰り返し実施されています。費用相場は、40～80万円です。

漆喰補修工事

屋根に瓦を使用している場合は、塗装は不要ですが、瓦を固定している漆喰の補修が必要となります。台風や雨の多い地域では、漆喰が剥がれてきて、瓦がズレてしまうことがあります。そこから雨水が建物内部に浸入しますので、瓦屋根の場合は、漆喰の補修工事が必ず必要です。

漆喰は、入れ直したり、追加で詰めたりして補修します。15年に一度は、屋根や漆喰の点検や補修が必要です。費用相場は、30～80万円です。

雨樋交換工事

梅雨の時期、降雨時、台風時に活躍する雨樋も経年劣化しますし、いつの間にか破損します。特にゴミが溜まると正常に機能せず、集水器から雨水があふれ、外壁からの雨漏り発生原因となることがあります。

雨樋も10年前後で点検、補修を行いますが、25年程度で寿命を迎えますので、雨樋交換工事が行われます。雨樋の取り替え工事は、3千円～10万円前後ですが、足場を伴うような大規模な工事になると、費用も40万円以上かかることがあります。

棟板金交換工事

コロニアルやスレートを使用した屋根の上には、棟板金と呼ばれる金属板が使用されています。経年劣化により、風で飛ばされたり、釘が浮いて雨水が入りやすくなっていたりします。棟板金の下に木材が使用されていると腐食の原因となります。10～15年ごとに点検や交換工事が行われます。足場代が必要となり、費用は比較的高めで、20～80万円かかるとみておきましょう。

屋根の葺き替え工事

屋根の葺き替え工事は、屋根の改修工事の中でも最も高額な工事です。築30年以上経っている場合やスレート屋根などで劣化症状がひどい場合は、葺き替え工事が行われます。葺き替え工事費用の目安は、60～200万円です。古い屋根の撤去処分費用がかかり、瓦やアスベストを使用したスレートなどがあると、費用が高くなります。

スレート屋根では、メンテナンス費用を抑えるために、カバー工法（重ね葺き）が実施されています。カバー工法は、既存屋根の上に新しい軽量の屋根材を設置するため、工事費用は80～120万円にまで抑えられます。防水シートや野地板の腐食や錆び、カビの発生がひどくなっていた場合は、下地も交換が必要ですので、結果的に葺き替え工事を行うことになるでしょう。

クイック屋根工事

私たちクイック屋根工事は、日本全国で建物の屋根を中心に、あらゆるリフォーム工事を手がけています。

【累計6,000件以上の施工実績】

屋根葺き替えや屋根カバー工事、屋根塗装、防水工事から、雨樋の修理、内装工事まで幅広い工事に対応。独自の全国派遣ネットワークにより、迅速な対応が可能です。各地で培った経験をもとに、地域の気候や建築様式に適した最適な修理方法をご提案いたします。

【専門資格を持つ職人が対応】

弊社では、厳しい加盟条件を満たした専門修理業者をご紹介します。すべての業者が「一級建築士」「屋根工事技士」などの資格を持つ専門家による監修のもと、豊富な経験を活かした施工を行います。

【お客様の声】

「兵庫県姫路市で屋根修理をお願いしましたが、親切な対応と確かな技術で大満足です！」（50代・女性）
「雨漏りが気になっていましたが、しっかりと原因を特定し、丁寧に施工していただきました」（40代・女性）

屋根やお家のリフォームのことなら、お気軽にご相談ください。