屋根塗装の必要性を感じたら、まず最初にやることとは、正しい屋根塗装の相場を知ることです。ここでは、屋根塗装の価格相場と塗装費用が高額になってしまう原因についても合わせて解説していきます。
高額な屋根塗装費用
屋根の塗装費用は、安くはありません。建物の建築や屋根の葺き替えに次いで大掛かりな工事です。
一般的な2階建ての建物で、屋根の塗装面積が50～80平米の塗装工事費用の相場は、40～60万円程度であると言われています。
ところが、こうした塗装費用の相場価格がわかっていたとしても、最終的な工事の契約段階になると100万円を超えるような支払い金額になっていることがあります。
屋根の塗装費用は、相場よりも安く抑えることもできますが、屋根の状態やグレードの高い塗料を使うと逆に費用が上がってしまうこともありますので注意が必要です。
屋根の塗装の見積もりでは、一つ一つの屋根の材料や作業内容をよく確認し、不要な材料や高すぎる作業工賃などについてもよく確認した上で契約書にサインすることが大切です。
ポイントは塗料、人件費、足場代
屋根の塗装費用でポイントとなる項目は、塗料代、足場代、人件費の3つです。最もコストがかかるのは人件費ですが、職人の人件費を下げることはできませんので、短期間で効率よく作業できるベテラン職人の多い塗装業者がおすすめです。工事項目では、3度塗りの塗装工程の他、高圧洗浄、養生、付帯塗装工事などにも工事価格の相場が形成されています。
- 高圧洗浄、100～300円/平米
- 養生、250～400円/平米
- 軒天、800～1200円/平米
- 雨樋、800～1200円/平米
- 破風板、650～800円/平米
- 縁切り、500円/平米
塗料代は、使用する塗料のグレードにより価格が大きく変動します。
ウレタン、シリコン、フッ素、無機などの塗料のグレードがありますが、フッ素や無機などの耐久年数の長い塗料ほど、価格が上がります。フッ素や無機塗料を使うと、相場金額を超えることがあります。
耐久年数が短いと塗り替えメンテナンスの回数が増えます。コストパフォーマンスを考えると、シリコン塗料をおすすめする塗装業者が多いのも当然かもしれません。
足場代は、足場の架面積にもよりますが、
- 足場代、600～800円/平米
- 飛散防止ネット、100～200円/平米
といったところが工事費用の相場です。
塗装費用を安くするコツ
塗装費用を安くする方法の一つに、屋根塗装と外壁塗装費用を一緒に実施する方法があります。足場代や人件費の節約にもなり、両方合わせた費用も80万円～となるので、別々に塗装するよりも確実に安くなります。
台風、竜巻、落雷、大雨、大雪などの自然災害による屋根や外壁の被害は、火災保険の風災補償による修理が可能です。保険会社に申請して受理されれば、保険金で塗装による修理ができる可能性があります。火災保険の利用は、リフォーム工事というよりも自然災害が原因の原状回復工事として捉えたほうがいいでしょう。
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