天井にシミができているけど、雨漏りはしてないし…。
そう思って放置してませんか？天井にシミが出来ている場合、雨漏りの可能性が非常に高いです。
今回は屋根材が原因の場合の修理方法や修理費用について解説していきます。
天井にシミができている原因
雨漏り個所の特定と修理は、一般の方には不可能です。専門家に見てもらいましょう。
その原因が屋根にある場合、なぜ雨漏りするのでしょうか？
屋根からの雨漏り例
屋根から雨漏りするケースでは、屋根材の下に敷いてあるルーフィング（防水シート）が紫外線による劣化や飛来物によって破けている可能性があります。
その部位を確認してもらい、ルーフィングが破けている場合には、その部分の防水をおこない、新しく屋根材を被せる工事が必要です。
この場合、原因の特定が明確で修理箇所が限定的なので低コストで修理が可能です。
屋根裏からも確認してみよう
他にも屋根裏に入れるようでしたら、懐中電灯を照らしながら屋根裏を確認してみましょう。
天井の雨染みある部分の上部を入念に点検し、屋根裏に雨漏りのあとがないか確認できれば、雨漏り個所を特定できます。
雨漏りの意外な原因箇所
一番問題なのは、壁にも屋根にも目視で確認できるような疑わしい部位がない場合です。
雨漏りについて熟知していれば、何かしらの箇所を推測できますが、ごく稀にまったくわかならいことがあります。
屋根材にも異常がない場合は、屋根材下のアスファルト防水が寿命でどこか破けているかもしれません。
屋根裏に入ることができれば、裏側から場所の特定ができますが、屋根裏に入れない作りの住宅の場合、目視での場所の特定が不可能です。
雨染みのある周辺の屋根材を一度はがして、アスファルトルーフィングの劣化を確認しなければなりません。
屋根材は一部だけを抜き取るようなことはできません。
新築時に下から上へと重ねて取り付けてあります。
撤去するときは、逆に上から下へと撤去していくため、広範囲な工事が必要になることも考えられます。
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