外壁からの雨漏りの原因や修理方法を知ろう

雨漏りの原因箇所は、屋根だけとは限りません。
外壁部分からの雨漏りもよく発生します。
そこで外壁部分の雨漏りの発生原因と修理方法について簡単にまとめています。

施工不良や外壁の劣化箇所

外壁部分の雨漏りは意外と発生しやすく、戸建住宅の代表的なトラブルの一つとなっています。

原因箇所が屋根ではなく、外壁部分にあるため、原因の特定が難しく、補修工事を行っても雨漏りがすぐに改善しない場合があります。

新築住宅にも外壁からの雨漏りの発生が多く見られます。
これは多くは施工不良であると言われています。
特に注意する箇所は、外壁についている窓枠や換気口です。

これらの箇所を設置する際に正しい施工がされておらず、雨仕舞が正常に機能していないと雨漏りが発生しやすくなってしまいます。
他にも太陽光パネルの設置なども雨漏りの原因となります。

そして、どんな丈夫な外壁材であっても、時間の経過と共に劣化していきます。雨漏りが発生しやすい外壁の劣化状況もわかっています。例えば、シーリングが割れたり、剥がれたりする事例です。

他にも外壁に大きなひび割れが発生していたり、欠けていたり、剥がれたりしていると雨漏りが発生しやすくなります。

外壁も5年や10年ごとに、専門家による定期的な点検を行う必要があるでしょう。

雨漏りは見つけたら、すぐに補修してください。
実際に雨漏りを目にするまでに長い時間をかけて雨水が建物内に浸入しているはずです。

次第に建物を支える柱が腐食し、カビの発生により健康被害をもたらす可能性があります。

実際に健康被害がひどくなっているようなら、すでに雨漏りが発生し、長期間たっているものと考え、すぐに雨漏り修理業者や外壁専門の修理業者に点検と補修を依頼しましょう。

外壁の雨漏り補修の内容は同じでも工事業者により、その費用は全く異なります。
そこで修理内容と費用の目安をお伝えします。

雨漏りの応急処置なら数十万円で済みますが、雨漏りがひどく、そのまま放置していた場合は、外壁材の腐食が進み全交換(張り替え)が必要になります。
多額の費用がかかりますので注意が必要です。

なお、新築の場合は、住宅瑕疵担保責任保険に加入しているので、10年以内は無償修理が可能です。
また、風災などの自然災害により火災保険や住宅総合保険が適用された場合も無償修理が可能です。

私たちクイック屋根工事は、日本全国で建物の屋根を中心に、あらゆるリフォーム工事を手がけています。

屋根葺き替えや屋根カバー工事、屋根塗装、防水工事から、雨樋の修理、内装工事まで幅広い工事に対応。独自の全国派遣ネットワークにより、迅速な対応が可能です。各地で培った経験をもとに、地域の気候や建築様式に適した最適な修理方法をご提案いたします。

弊社では、厳しい加盟条件を満たした専門修理業者をご紹介します。すべての業者が「一級建築士」「屋根工事技士」などの資格を持つ専門家による監修のもと、豊富な経験を活かした施工を行います。

「兵庫県姫路市で屋根修理をお願いしましたが、親切な対応と確かな技術で大満足です！」（50代・女性）
「雨漏りが気になっていましたが、しっかりと原因を特定し、丁寧に施工していただきました」（40代・女性）

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