瓦屋根のリフォームがしたい！交換費用はいくら？

瓦屋根のリフォームでは、葺き替えや葺き直し工事がメインとなりますが、瓦を交換する修理方法もあります。

瓦交換に関する費用や工事に関する注意点をお伝えします。

１．瓦の交換は部分補修工事

瓦屋根のメンテナンスや修理では、全体を葺き替える葺き替え・葺き直し工事がメインとなります。

瓦屋根の葺き替え工事は大規模で工期も長く、費用も高額です。
もう一つは、屋根の瓦の傷んだ部分や破損した部分を交換したり、修理したりする工事を行うものです。これは瓦の部分補修工事です。

瓦の部分補修工事は、葺き替え工事と比べると低価格です。瓦は一枚一枚独立しているため、破損した瓦を交換したり、補修したりするだけで済むからです。

瓦の部分補修工事の費用の目安は、数万円～30万円です。

２．瓦のズレや瓦の補修工事

瓦の部分補修工事では、瓦を固定している漆喰が劣化していることがあります。
漆喰が劣化すると、剥がれたり、隙間が空いたりします。
積雪の多い地域では、雪の重みにより瓦がズレることがあります。

瓦と瓦の間、漆喰の部分に隙間ができた場合は、簡単な補修工事で済みます。しかし、漆喰は耐用年数が瓦よりも短いので、漆喰の塗り直し作業が加わることがあります。

また、瓦のズレは、屋根瓦の専門家が点検すれば発見できますが、一般の人が表面を見ても全くわかりません。
放置していると雨漏りで下地が湿気により腐食します。定期的に屋根の点検を行い、瓦のズレを修正し、漆喰の塗り直し工事を行います。

瓦のズレの修正費用は、5万円前後です。これも瓦が一枚一枚独立しているので全て修正する必要がないからです。
漆喰の塗り直し工事は、8～15万円程度です。

３．瓦の交換工事

瓦にヒビが入ったので、交換したいという場合は、1枚からでも瓦の交換工事が行われます。

瓦の交換工事では、諸費用も含めて最も安い費用では、2万5千円～となっています。瓦そのものは数千円ですが、職人の人件費や作業前の下見の費用、駐車場代を含めた交通費の他、メーカー保証、工事保証などが含まれての費用相場です。

1枚ではなく複数枚の瓦を交換する場合は、瓦の枚数分だけの費用が加算されますので、単純に枚数分×2万5千円のお値段にはならないことに注意してください。

古い家屋では、屋根瓦の交換枚数が多くなれば、葺き替え工事を行ったほうがいい場合があります。
瓦は大切に使えばいつまでも使えます。定期的な屋根の点検を欠かさないようにしましょう。

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